Home staging

Home staging ou valorisation immobilière 

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement rapidement et au meilleur prix alors le Home staging est pour vous.

 

Qu’est-ce que c’est ?

Le Home staging existe depuis les années 70 aux E.U et se développe énormément actuellement en Europe, il consiste à mettre en valeur un bien pour sa vente avec un minimum de dépenses.

 

L’objectif est de dépersonnaliser le lieu pour donner envie à un large public afin de déclencher  « un achat coup de coeur » dès le premier regard. Vos dépenses en Home staging seront rapidement remboursées grâce à la vente de votre bien dans les meilleurs délais et les meilleures conditions. 

 

Je vous apporte une méthode avec un plan d’actions détaillé pour réaménager votre bien à moindre frais. Voici les étapes importantes pour préparer votre bien pour une vente réussie :

- dépersonnaliser (neutraliser au maximum le décor), 

- désencombrer (faire le vide pour mettre en valeur les points forts),

- rafraîchir  (nettoyer et réparer),

- réaménager (réorganiser et déplacer le mobilier),

- embellir (ajouter des accessoires déco pour rendre attrayant les pièces).

 Selon vos besoins, je vous propose de choisir entre 3 prestations.  



Home staging conseil à distance

 

Qu’est-ce que la formule Home staging conseil à distance ? 

 Le conseil se fait par échanges de mails et rendez-vous téléphoniques si besoin. 

1. Après un échange téléphonique ou par mail pour convenir de la meilleure prestation et étudier votre problématique,

2. Je vous envoie le cahier des charges et devis, à me retourner signés ainsi que le règlement total de la prestation.

3. Je vous fais parvenir un questionnaire à remplir et à me retourner. Dans ce questionnaire, je vous demande des photos, un plan si vous avez, votre budget shopping et petits travaux si nécessaire … 

4. J’analyse votre demande et cherche les meilleures astuces pour aménager et embellir rapidement votre bien à vendre. 

5. Je vous envoie, dans les 7 jours, un compte rendu par mail reprenant les actions principales à réaliser. 

 

* Tarif : sur devis selon les pièces 



Home staging visite et conseil à domicile

 

Qu’est-ce que la formule Home staging visite et conseil à domicile ? 

C’est un diagnostic sur place de 2h, avec mon oeil extérieur et neutre, je vous conseille sur les points forts et les points faibles de votre bien. Je vous aide à révéler tout le potentiel de votre bien immobilier aux visiteurs. 

Oralement, je vous donne des astuces pour dépersonnaliser et embellir vos pièces. 

Je vous envoie, dans les 7 jours, un compte rendu qui reprend nos échanges. 

 

* Tarif :  190€ les 2h, règlement sur place par chèque ou espèces 

        - 60€ l’heure supplémentaire 

 Je me déplace à Boulogne-Billancourt, dans Paris et en banlieue parisienne (frais de déplacement éventuels en sus). 



Home staging book complet

 

Qu’est-ce que la formule Home staging  book complet ?

C’est la visite diagnostic plus une phase de recherche afin de rédiger un book détaillé avec un plan d’actions précis. Les actions seront à réaliser par vos soins ou par des prestataires externes. 

Cette formule comprend la visite diagnostic de 2h, la prise de cotes et de photos, l’écriture du cahier des charges, la rédaction d’un plan d’actions, la sélection d’accessoires, mobilier, revêtements muraux et sol à acheter, une projection 2D si nécessaire et une shopping list reprenant le coût des achats et les devis des travaux (à faire réaliser ou à effectuer par vos soins).

 

* Tarifs : 

- la visite diagnostic de 2h : 190€, règlement sur place par chèque ou espèces (60€ l'heure supplémentaire)

Je me déplace à Boulogne-Billancourt, dans Paris et en banlieue parisienne (frais de déplacement éventuels en sus). 

- la réalisation du book : sur devis selon le besoin réel  

 

Les plus déco : 

Si des travaux de rafraichissement, peinture, sol, réparations sont à réaliser, je trouve et coordonne pour vous les entreprises (prestation sur devis). 

 Aménagement sur place et mise en scène des objets déco (prestation sur devis). 

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